资产评估专业人员应准确识别非经营性资产和负债、溢余资产及付息债务，并选择恰当的评估方法进行评估。
常见的非经营性资产包投资性房地产、与企业经营无关联的长期股权投资、递延所得税资产、关联方的拆借资金、委托贷款等;
非经营性负债主要包括非经营性借款、计提养老金、应付股利等。非经营性资产可能不产生收益，也可能产生与企业正常经营收益无直接关系的其他收益。
常见的溢余资产包括超过企业正常经营所需的货币资金（账面货币资金余额减最低现金保有量之差界定为溢于资产）、交易性金融资产、未充分利用的生产用地、厂房和生产设备等闲置资产。
付息债务通常包括长、短期借款、应付债券等。
对于非经营性资产和负债、溢余资产及付息债务，需要结合评估目的、价值类型、市场条件和评估对象自身条件等，选择恰当的评估方法进行评估。
预付账款中的设备款项和房屋类款项操作处理:
首先我们应考虑此设备款项是否在将来的收益中预测其贡献，如已经预测，刚不应做为非经营性资产，但在营运资金中要将其剔除。同时我们根据此设备的合同考虑其后期要付款金额和预计转固时间，后期要付款金额在资本性支出中考虑，在转固后要同时考虑折旧和资本性支出的更新影响。
在建工程:首先我们应考虑此工程是否在将来的收益中预测其贡献，如已经预测，则不应做为非经营性资产，同时我们根据此设备的合同考虑其后期要付款金额和预计转固时间，后期要付款金额在资本性支出中考虑，在建工程在转固后要同时考虑折旧和资本性支出的更新影响。
应付账款中的资本性支出款项处理:应视同非经营性负债处理。